Русский язык English language


 
 
 
 

Real Estate Development

Управляем проектами реновации промышленных зон, комплексного освоения территорий. Эффективное решение задач девелопмента позволяет Инвестору снижать риски инвестиций, сокращать сроки их возврата и повышать доходность. 


 


Группа: 

  • Действует на основе принципов низко затратного производства;
  • Реализует проекты любого масштаба и уровня сложности во всех экономически-развитых регионах России, включая проекты комплексного освоения территории, которые направлены на решение проблем современных районов и городов России;
  • Создает условия для привлечения стратегических и портфельных инвесторов в регионы, где реализуются проекты;
  • Осуществляет комплексное управление проектами полного цикла: от формулирования инвестиционного замысла проекта и создания маркетинговой концепции объекта до подготовки, согласования исходно-разрешительной документации, строительства, коммерческой реализации объекта и обеспечения требуемой доходности инвестиций, а также предоставляет широкий спектр услуг российским и иностранным Инвесторам/Заказчикам по управлению отдельными бизнес-процессами девелоперских проектов;
  • Использует мировые стандарты и технологии корпоративного управления;
  • Проводит политику социальной гармонизации среды своей деятельности, внедряет международные экологические стандарты в производственные процессы;
  • Сочетает эффективность с широким диапазоном функциональных возможностей, гибкостью, конкурентной стоимостью услуг и высоким качеством создаваемых продуктов, соответствующих международным стандартам;
  • Стремится к доступности создаваемых продуктов и к лидерству на рынке по показателю цена/качество товаров и услуг.

Положительный эффект достигается за счет тщательной проработки проектов на этапе планирования, эффективной организации процесса разработки и согласования исходно-разрешительной документации, жесткой системы контроля над ходом реализации проекта на всех его этапах. 

Комплекс работ включает 

  • Поиск, подбор участков для застройки;
  • Определение наилучшего и наиболее эффективного использования строительных участков/объектов недвижимости;
  • Разработка маркетинговых и архитектурно-строительных концепций объектов;
  • Разработка бизнес-планов проектов;
  • Подготовка и согласование исходно-разрешительной документации;
  • Выбор подрядных организаций;
  • Координация деятельности участников и контроль над ходом реализации проектов;
  • Продвижение и продажа объектов.


Ре-девелопмент недвижимости 

Ре-девелопмент позволяет улучшить потребительские характеристики актива, повысить доходность.  

Комплекс работ включает 

  • Ре-концепцию объекта (пересмотр назначения, функционального зонирования площадей; оптимизация элементов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры объекта);
  • Ре-нейминг, ре-дизайн, архитектурное решение экстерьера и интерьера, перепроектирование;
  • Получение согласований и разрешений на реконструкцию;
  • Выполнение строительно-ремонтных и благоустроительных работ;
  • Формирование пула операторов и сдача объекта в аренду;
  • Маркетинговое сопровождение (управление спросом на аренду площадей);
  • Управление объектом недвижимости - обеспечение выполнения плановых финансовых показателей.